随着我国大中城市“禁实”、“禁黏”工作的开展，蒸压粉煤灰砖等免烧型墙材已在工程建设中大量应用。但是随着蒸压粉煤灰砖的应用，墙体裂缝等问题的发生有上升趋势，而且出现了一些新的特点，已经影响到其应用和发展，成为蒸压粉煤灰砖发展必须解决的问题之一。通过具体的蒸压粉煤灰砖砌体工程裂缝的检测和鉴定工作，结合近年来对蒸压粉煤灰砖砌体房屋裂缝调查情况，从原材料质量控制、设计、施工等方面对裂缝产生的原因进行了分析。为防治并减少裂缝的产生提出了相关措施，可供工程设计和施工参考。
蒸压粉煤灰砖、混凝土多孔砖等免烧墙材具有节省土地、降低能耗等优点，近年来在砌体结构工程中应用较多。但是受传统黏土砖的影响，蒸压粉煤灰砖的生产、施工中存在较多的误区，以及由于其本身具有的一些特性，导致蒸压粉煤灰砖砌体房屋墙体裂缝问题日益突出，在个别地方业主甚至对蒸压粉煤灰砖产生了不理解和质疑，这已经严重影响了蒸压粉煤灰砖的应用和发展。本文结合近年来对蒸压粉煤灰砖砌体房屋裂缝情况的调查，通过工程实践中常见的多层蒸压粉煤灰砖砌体房屋具体工程的裂缝检测和鉴定工作，对裂缝产生的原因进行了分析，并提出了相应的防范措施。
工程概况
某多层砖混结构住宅，地下1层，地上7层，其中6、7层为复式结构户型，1 梯2户，共4个单元，建筑面积约为5802m2。该工程±0.000以下砌体采用MU10烧结普通黏土砖和M10水泥砂浆；±0.000 以上砌体均采用MU10 蒸压粉煤灰砖，±0.000～11.57 m砌体采用M10混合砂浆，11.57 m以上砌体采用M7.5混合砂浆。建筑结构安全等级为2级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度7度。房屋采用天然地基，基底标高-2.900 m，持力层为第（2）层粉质黏土，地基承载力特征值为130kPa。
该工程开工建设时间为2008 年3月，于2008年12月经竣工验收后投入使用。在使用过程中，该房屋出现了较多的墙体裂缝，特别是多处承重横墙出现了上下贯通，宽度在0.5mm以上的竖向裂缝，住户产生了严重的心理恐慌，经住户与开发商协商共同委托对裂缝情况进行鉴定。
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